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z89텔Dbchanceㅡ_로또DB판매✅❤️ 수도권 아파트 거래 1.3만건…전월比 반토막한파 거센데 일부 지역 신고가 랠리…"대기수요 탄탄"강남·과천 10건 중 6건 신고가…용산·양천도 '후끈'"주변 단지 영향 미칠 것"·"대선 끝나면 온기 퍼질 듯"[이데일리 남궁민관 기자] 대내외적 정세불안에 부동산 관련 규제 강화과 겹치며 연초 서울을 비롯한 수도권 부동산 시장이 얼어붙었지만, 일부 주요 입지를 중심으로 신고가 랠리가 이어지며 상반된 분위기가 연출되고 있다. 투자 가치가 높은 재개발·재건축 예정 단지들은 물론 직주근접성·학군이 우수한 이른바 ‘똘똘한 한 채’에 대한 수요가 집중된 결과로 풀이된다. 당분간은 수도권 내 주택공급 부족이 불가피한 상황에서 다음달 초 대선 등 불확실성이 제거되면 곧장 부동산 시장에 다시금 온기가 퍼질 것이란 분석이 힘을 얻는 배경이다.서울 강남구 압구정 현대아파트.(사진=연합뉴스)12일 프롭테크 기업 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템(7일 집계기준)에 등록된 아파트 매매거래 현황을 분석한 결과에 따르면 올해 4월 수도권 아파트 거래량은 1만 3423건을 기록했다. 올해 1월 1먼 882건을 기록한 이후 2월(1만7963건)과 3월(2만 5456건) 꾸준한 증가세를 보이다가, 강남3구와 용산구에 토지거래허가구역(토허구역)이 지정된 4월 급속도로 시장이 얼어붙은 셈이다.주목할 대목은 이같은 시장 한파 속에서도 서울은 물론 경기·인천 등 수도권 주요 입지 단지들에서 신고가 매매거래 비중(이하 신고가율)은 더욱 늘어났다는 점이다. 수도권 전체 신고가율은 올해 1월 5.48%에서 2월과 3월 각각 8.2%, 9.1%로 늘다가 4월 6.0% 큰 폭 줄어들며 한파의 영향을 고스란히 받았지만, 세부 지역별론 오히려 신고가율이 큰 폭 높아진 곳들이 적지 않아서다.강남구는 올해 1월 32.8% 수준이었던 신고가율이 2월 32.1%, 3월 44.9%, 그리고 4월엔 무려 59.0%로 높아졌다. 4월 이뤄진 아파트 매매 거래 10건 중 6건이 신고가를 기록한 셈이다. 신고가율이 50%를 넘긴 건 2022년 4월(53.7%) 이후 3년 만이기도 하다. △용산구(34.9→46.2%) △양천구(25.9→44.0%) △송파구(23